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青云谱区解放西路360号东方明珠城铂金区1栋101

 

变卖公告
 

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

关于变卖南昌市青云谱区解放西路360号东方明珠城铂金区1栋1016室房产的公告

 南昌市西湖区人民法院将于2019年9月19日10时至2019年11月18日10时期间(竞价周期与延时除外)在南昌市西湖区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动

公告如下:

一、变卖标的:南昌市青云谱区解放西路360号东方明珠城铂金区1栋1016室

起拍价:314000元,保证金:40000元,增价幅度:3000元

二、咨询、展示看样的时间与方式:公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询,有意者可自行前往看样。

三、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。各买受人应自行到房管、税务部门了解税种、税率及金额。包括但不限于有契税、增值税、所得税、土地增值税、房产税等办理产权变更登记过程中产生的一切税费均由买受人承担。另,其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒,有意者请在拍卖前至当地不动产(车辆)登记部门、税务部门详细咨询不动产(车辆)过户手续及税费收取情况。

六、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次变卖的起拍价、保证金、增价幅度、拍卖标的物权属等事项有异议的,应当在开拍前三日内向本院书面提出,逾期视为无异议。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无

十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定:买受人悔拍后,买受人所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后,不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。

十二、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细情况如下:

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:南昌市西湖区人民法院,开户银行:江西银行南昌象南支行,账号:791909527000099)。

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

请竞买人谨慎参拍,竞买成功后须按照变卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款,导致该次变卖未成交,妨碍人民法院正常执行的,本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额,为人民币十万元以下;对单位的罚款金额,为人民币五万元以上一百万元以下。
 

咨询电话:0791-86735376(李法官)

淘宝咨询电话400-822-2870;

                         

南昌市西湖区人民法院

二〇一九年九月三日

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