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成都市龙泉驿区平安镇董郎路336号附2号景华苑

成都市龙泉驿区平安镇董郎路336号附2号景华苑2栋1层294号房屋的变卖公告
 

特别提醒:本次拍卖由本院直接通过淘宝网进行的司法拍卖,未委托任何中介机构办理。全程公开,公平,公正,零佣金,意向买受人若需了解标的物详情,请拨打公告内的咨询电话;自行委托他人参与竞拍的,所产生的风险自行承担!

成都高新技术产业开发区人民法院将于2019年7月31日10时至2019年9月29日10时止(延时的除外)在成都高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/028/09,户名:成都高新技术产业开发区人民法院)进行公开变卖活动。

 标的物变卖期为60天,如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序(延时除外)。24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后,无需另行交纳保证金,以预缴款冲抵保证金。

公告如下:

变卖标的:成都市龙泉驿区平安镇董郎路336号附2号景华苑2栋1层294号房屋(权:1851761,建筑面积:56.35㎡)。

标的物详情,请查阅《评估报告》!

 变卖价:47.3704万元,预缴款:47.3704万元(含保证金5万元),增价幅度:0.1万元(及其整数倍)。

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二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。

变卖标的为股权的竞买人应具备以下基本条件:(1)具有良好的财务状况和支付能力,具有良好的商业信用;(2)国家法律、规定的其他条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前双方本人向法院办理委托手续。

竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式:自2019年7月15日起至2019年7月30日止(节假日除外)接受咨询。

四、四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,谨慎参拍。参与竞买的视为对本公告、本标的实物现状的确认、瑕疵内容已知晓。(本院将严格按照“竞买须知”第十二条中的相关规定,买受人逾期未支付拍卖尾款,则视为买受人悔拍,变卖预缴款中的保证金不予退还,请各意向竞买人谨慎参拍)!

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与变卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买资格的取得:竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结,冻结期间不计利息。变卖成交后,买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款;其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后几个工作日内退还或解冻。

本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户,若成交价等于变卖预缴款,则无需额外支付钱款;若成交价高于变卖预缴款,变卖余款在变卖成交后15天内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院,并在余款缴纳后7天内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到成都市武侯区天韵路8号成都高新技术产业开发区人民法院签署《变卖成交确认书》,办理变卖标的物交付手续。(若需委托他人代为办理并签署《拍卖成交确认书》,需到公证处办理委托公证书且只能委托一至两名受托人,并且必须确认其中一名受托人为特别授权人代为全权办理)!

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

户名:成都高新技术产业开发区人民法院诉讼费及案款专户

开户银行:建设银行成都科技支行

账号:6232813800001242125

 2、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。

 悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买。

十、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询,网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知

标的物、案件咨询电话:17781021620;预约看样方式:①关注微信公众号“第四产权”(搜索微信ID:Disicq);②点击订阅号底部菜单栏“司法拍卖”;③搜索、选择所需看样标的物;④填写信息完成预约;⑤预约成功后,我们将在竞价前一周统一组织看样,请您耐心等待通知。

淘宝技术咨询:400-822-2870

本院地址: 四川省成都市高新区天韵路8号

              成都高新技术产业开发区人民法院

               二〇一九年七月十五日

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