http://www.nanchangfapai.com

南昌市西湖区丁公路9号3栋1单元501住宅(第一次

拍卖公告

 

南昌铁路运输中级法院将于2020年5月8日10时00分至2020年5月9日10时00分止(延时的除外)在南昌铁路运输中级法院淘宝网司法拍卖网络平台上对被执行人王松梅、漆水根共同共有的坐落于南昌市西湖区丁公路9号3栋1单元501住宅一套(法院主页网址:https://sf.taobao.com/0791/12,户名:南昌铁路运输中级法院)进行公开拍卖活动(一拍),现公告如下:

一、拍卖标的:南昌市西湖区丁公路9号3栋1单元501(第5层)住宅一套。

标的对象位于5层,总楼层7层。建筑面积101.26平方米,户型为二房二厅一厨一卫,所在单元无电梯,平面布局较好,通风采光较好,室内已装修,水、电、卫生等设施齐全。

具体状况以实际情况为准。未表明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

已通过网络询价方式确定财产处置参考价:1019897.33元。故本次拍卖起拍价为:715000元,保证金为:100000元,增价幅度为:5000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始至少5日前到南昌铁路运输中级法院提交委托手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:

2020年4月9日起(非工作时间除外)接受电话咨询,并暂定2020年4月27 日上午10 时整在该房所在地提供现场看样服务,请有意向人员提前来电详询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业、税务等相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的拍卖成交确认书等相关文书取得标的物,标的物的过户变更登记手续由买受人自行办理,变更登记过程中所涉及土地、房屋的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体涉及的税费及欠费种类及总额请买受人自行前往或电话询问当地住房管理部门、不动产登记部门、税务管理部门等相关职能管理部门(特别提醒:本套住宅来源为房改房,土地使用权取得方式为划拨,除一般情形下住宅房屋过户变更登记过程中所涉及的税费如个人所得税、契税外,该住宅还另需补缴土地出让金及原户主取得该住宅时所欠缴的契税,欠缴的土地出让金及契税亦由买受人自行承担,具体数额请买受人自行咨询当地住房管理部门、不动产登记部门、税务管理部门等相关职能管理部门)。

竞买人是否符合过户条件及当地房产限购政策,请各竞买人自行前往或电话询问当地相关职能管理部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

八、本标的物有关人员(担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者,请于开拍七日前与本院联系。

本标的物优先购买权人相关说明:暂无

九、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在2020年5月19日10时00分前缴入法院指定账户(户名:南昌铁路运输中级法院,开户银行:中国建设银行南昌铁路支行,账号:36001050300052510907-000471),买受人逾期未支付拍卖款或悔拍,原买受人交纳的保证金不予退还。拍卖余款既可以在线上通过网络支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,详见淘宝网司法拍卖付款教程。

淘宝网司法拍卖付款教程参考网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。

十一、因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高,竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的,将在南昌铁路运输中级法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知、评估报告等。本公告未尽事宜,请向我院咨询。

法院咨询电话:0791-87024218(兰法官、杨法官);

淘宝技术咨询电话:400-822-2870;

法院监督电话:0791-87022098;

联系地址:江西省南昌市西湖区二七南路129号南昌铁路运输中级法院执行局。

                                              

 

 

南昌铁路运输中级法院

                          二○二○年四月七日

南昌法拍网:本站文章均由南昌法拍房工作人员编写,如需要了解法拍房可直接电话联系我们法拍房客服进行了解。