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南昌市经济技术开发区庐山南大道枫庐新天地1栋

南昌市经济技术开发区庐山南大道枫庐新天地1栋A单元302室房产(不动产权证号:昌北房权证乙字第(庐南)01881号,面积为:123.02㎡)房产拍卖的公告

 

南昌市新建区人民法院将于2019年8月30日10时至2019年8月31日10时止(延时的除外)在南昌市新建区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com,户名:江西省南昌市新建区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:被执行人杨正生所有位于南昌市经济技术开发区庐山南大道枫庐新天地1栋A单元302室房产。

地址:南昌市经济技术开发区庐山南大道枫庐新天地1栋A单元302室房产。

房产状况均以现状为准,该房产涉及土地转让费、赠与税等各项税费需全部由买受人承担。

评估价、起拍价、保证金、增价幅度情况:

评估价1121300元,一拍起拍价784910元、保证金100000元、增价幅度7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式: 本公告发出之日起至开拍前两日(即2019年8月28日10时止,节假日除外)期间接受咨询,有意者请与承办法官联系(喻法官,联系电话:0791-83732079),此处土地、房产不集中安排看样,有意者可自行前往。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)

五、标的物以实物现状为准,南昌市新建区人民法院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,标的物的产权性质、标的款能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人务必在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,如竞买人对标的物竞买成功后,不能办理标的物过户手续及相关手续,后果全部由买受人自行承担,本院不承担任何责任。标的物过户登记所涉及的一切税、费(包括被执行人、买受人应承担或需承担的全部税费)均由买受人承担,买受人在办理房产过户过程中产生的一切费用均由买受人自行承担,该处房屋可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人支付。水、电、气、物业等是否欠费及欠费多少买受人自行到相关部门了解。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,本院不承担任何责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

九、对上述标的权属有异议者,请于2019年8月30日开拍前向南昌市新建区人民法院提出书面异议。

十、本标的物优先购买权人相关说明:无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内

的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户(户名:南昌市新建区人民法院;开户银行:江西新建农商银行营业部;账号:102479400000005469),拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)在网络拍卖成交后10个工作日内缴入指定账户(户名:南昌市新建区人民法院;开户银行:江西新建农商银行营业部;账号:102479400000005469)。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照相关法律规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,该材料仅为竞价成功确认书,载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,非最终的《拍卖成交确认书》。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读南昌市新建区人民法院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向南昌市新建区人民法院咨询。

 

法院咨询电话:0791-83732079

法院监督电话:0791-83732131

联系地址:江西省南昌市新建大道487号

 

江西省南昌市新建区人民法院

                       二○一九年七月二十九日

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