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南昌法拍房税费是多少?(法拍房要交哪些税)

南昌法拍房税费是多少?在南昌买法拍房要交哪些税有没有一个计算公式还是怎么计算?随着买法拍房的居民越来越多,通过网上或电话来咨询法拍房业务的公司也非常多,目前大家非常关心的是一个法拍房税费的问题,那么今天我们就来解读一下南昌法拍房税费问题。
江西南昌司法拍卖房税费表

在南昌购买法拍房要交以下税费:
1、个税
      小于144平米是1%的个税,大于144平米是2%的个税;如果房本已经满5年,且夫妻名下就一套房的话是免交这个费用的。
2、契税
      首套1%(90平米以下)90平米以上1.5%,第二套2%(90平米以上),第三套3%;

3、增值税
      5.6%(如果开发商合同备案没有满2年的话是有这个费用的,如果满了就没有这个费用了)
4、其它税费(继承、赠与、离婚)
      如果该法拍房涉及到继承、亲戚赠与、离婚等方面的问题的话,那么个税最高要20%,契税要1%-3%,这个具体要看调查报告才能计算出来。

建议:如果您是个人通过网上司法平台看到中意的法拍房的话,可以通过南昌专业的法拍房公司进行合同拍卖,而不要自己去拍卖,为什么呢?因为个人自己很多问题是调查不清楚的,只有通过专业的公司才可以调查清楚一些问题避免麻烦。

南昌法拍网:本站文章均由南昌法拍房工作人员编写,如需要了解法拍房可直接电话联系我们法拍房客服进行了解。