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法拍房的风险有哪些?

      法拍房的风险有哪些?随着市场的发展,很多开始分期贷款买房的人由于各种原因还不上贷款,那么这些房子就会被银行回收然后由法院进行拍卖后就变成法拍房了。那么我们在购买法拍房的过程中会有哪些风险呢?今天我们就来说道说道。
      一、法拍房投资的风险
      法拍房如果是买小产权房的话,是没有房产证的,而且不受法律保护,但由于被执行人只有这些资金,所以法院也不得不进行拍卖处理。所以如果是买到小产权房或一些地段不到了等等房源作为投资的话还是有风险的。
法拍房的风险有哪些?
      二、无法入住风险
      有些朋友在淘宝法拍房网上看到中意的房子就直接进行拍卖,也不问也不调查,直接拍下了,后面发现法拍房租出去了,而且是很早就租出去了,然后找以法院,法院说租户是受保护的,只有等租约到期才可以搬进去。
      那么如果租约长的话就不划算了。
      三、法拍房不及时过户怎么办?
      法拍房如果拍下不按约定时间去法院办理手续的话,那么超过时间法院会直接没收保证金,然后在规定的时间内再次放出房源进行拍卖,因为您没有按约定办理其它手续,所以视为违约,所以要主动联系法院办理各种手续。
 
      法拍房风险如何规避?在小编看来,现在的法拍房中介出现可以很好的规避这些问题,因为我们在事前做尽调可以规避这些风险,法拍房公司可以完全一条龙服务。包括前期的尽调、辅助拍房、手续办理、帮助腾房等服务。

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